浙江金華，周亮以628萬元高價，買下一套三層法拍別墅，本以為有便宜可占，沒想到收房時卻出現狀況，一對七旬老夫妻，在門口搭起帳篷住下，要求周亮再付100萬，否則堅決不走。
《案例來源：新聞報道，人物均為化名》
周亮是位生意人，事業成功、家庭美滿，發達之後有了更高追求，想買一套大別墅供家人居住，但他多次上網查看，均沒有找到理想房型，要麼是價格太高，要麼是地段不好，要麼是戶型太小。
一次偶然機會，周亮從朋友口中得知，當地有一套法拍房出售，原房主因資不抵債，登記在名下的房產被沒收，並被法院掛網銷售。
周亮仔細了解情況後，發現房子是一棟三層別墅，帶有一個院子，門口還有綠化，無論地理位置，還是周邊環境，都很合自己心意，周亮十分心動，調動資金準備入手。
畢竟是法拍房，周亮也怕存在風險，於是在入手前，向法院和房管局咨詢情況，房子戶主隻有一人，不存在抵押、質押、出租等情況，周亮感覺比較靠譜。
正式拍賣那天，周亮出628萬高價拍下別墅，並一次性付清全款，這個價格相比同地段其他房子，著實便宜許多，周亮為此沾沾自喜，沒想到接下來發生的事情，讓他頭疼不已。
交完錢辦完手續後，周亮高高興興拿著鑰匙前去收房，計劃找人重新設計，並裝修成自己喜歡的風格，未曾想剛到別墅門口，就被一棟帳篷擋住去路。
自己的別墅門口，搭著一定綠色帳篷，裡面還住著兩位老人，周亮鬱悶不已，經詢問得知，兩位老人是原房主父母，之前一直住在此處。
建房的地是村裡所分，兩位老人在此修建房子，並將房子登記在兒子名下，沒想到兒子不學無術，在外欠下一屁股債，因無力償還房子被法院拍賣。
父子因此反目成仇，老死不相來往，可兩位老人卻十分不甘，不願離開這裡，一是因為沒有其他住處，二是對多年的家仍有感情，故選擇在此處搭建帳篷。
兩位老人表示，門口的綠化地屬於別墅，也歸自己所有，既然周亮已經花628萬買下別墅，何不再出100萬買下綠化帶？
周亮對此說法嗤之以鼻，來這之前他就詳細調查過，門口綠化帶屬於公共區域，不屬於任何人，更不允許交易，可兩位老人根本不聽，表示周亮不出錢買地，他們就不搬走。
周亮好言相勸無果，隻能報警並通知社區，面對警察和社區工作人員，老人有點心虛，主動將價格降至50萬，周亮覺得兩人無理取鬧，自然沒有答應。
在警方介入下，不久後帳篷被強制拆除，周亮以為事情已經解決，可更令人無語的事情還在後面，幾天後當他再次來到別墅，眼前一幕令他無比憤怒。
別墅院門已被兩位老人撬開，他們竟直接把帳篷搭到院子裡面，並稱院子是他們的，要求周亮出30萬買下院子，面對兩人胡攪蠻纏，周亮隻能再次報警。
民警對於兩位老人也很頭疼，苦口婆心一番勸說，但兩人根本不停，反而在地上撒潑打滾，由於兩人年齡較大，民警不敢采取過激行為。
那麼，兩位老人的行為，該如何認定處理？
1.首先，兩位老人已經違法。
周亮通過拍賣形式購下房子，是房子的合法主人，老人撬開院門，並在院內搭帳篷的行為，至少構成2個違法行為，一是故意毀壞財物，二是非法侵入住宅。
根據治安管理處罰法第49條，故意損毀公私財物的，可處5-10日拘留和500元以下罰款；情節較重的，可處10-15日拘留和1000元以下罰款。
該法第40條則規定，非法侵入他人住宅，可處10-15日拘留和500-1000元罰款；情節較輕的，可處5-10日拘留和200-500元罰款。
老人同時違反2條規定，同時論處，最高可給予20日拘留和2000元罰款，不過該法第21條規定，70周歲以上的老人，不予執行行政拘留處罰。
也就是說，如果老人年齡超過70周歲，不能執行拘留，最多隻能處以相應罰款。
2.老人的行為是否構成敲詐勒索？
敲詐勒索是指以非法占有為目的，對被害人實施恐嚇、威脅或要挾，並取得相應財物的行為，數額較小的，給予治安管理處罰，數額較大的，構成敲詐勒索罪。
根據刑法第274條，敲詐勒索罪有3檔處理，數額較大的，最高可處3年有期徒刑；數額巨大的，處3-10年有期徒刑；數額特別巨大的，處10年以上有期徒刑。
老人開口就要100萬，從數額而言，已經達到數額特別巨大，若認定為犯罪，基本刑是10年以上，即便沒有得手，以未遂論處，判刑也輕不了。
不過，敲詐勒索罪不僅有主觀目的和犯罪數額要求，還有手段要求，手段上必須是恐嚇、威脅，並足以讓人陷入恐懼心理，本案中老人耍潑無賴，並未讓周亮產生恐懼心理，故不構成此罪。
事情的最後，經過多次協商，周亮出於同情，不僅沒有追究兩位老人責任，還主動給予他們15萬元安置費，老人這才搬離別墅。
年齡從來都不是違法犯罪的理由，更不能利用他人善良為非作歹，周亮願意給錢，隻能說是大人大量，否則走法律途徑，老人可能分文無獲，還要受到相應處理。
對此，你怎麼看？你覺得周亮做得對嗎？